Für Neubauten & Gebäude vor 1978 · Gesetzlich vorgeschrieben

Bedarfsausweis
online bestellen —
ab 129€

Für Neubauten und Gebäude vor Baujahr 1978. Pflicht beim Verkauf, Vermietung & Neubau. Vollständig digital — kein Vor-Ort-Termin, Rückmeldung in 24–48h.

Jetzt beauftragen — 129 € Welche Unterlagen?
DIBT-registriert BAFA-zugelassen Erst erhalten, dann zahlen 129 € zzgl. MwSt.
Vollständig online
Rückmeldung in 24 h
DIBT-registriert & rechtsgültig
Zahlung erst nach Zustellung
Bundesweit
Bedarfsausweis

Der gesetzlich vorgeschriebene Energieausweis für ältere Gebäude & Neubauten

Der Bedarfsausweis bewertet die energetische Qualität der Gebäudesubstanz — unabhängig vom tatsächlichen Nutzerverhalten. Gesetzlich vorgeschrieben für bestimmte Gebäudetypen.

Bedarfsausweis — nur 129 €

129 € zzgl. MwSt.
= 296,31 € inkl. MwSt.
Gesetzlich Pflicht, wenn einer dieser Punkte zutrifft:
  • Baujahr vor dem 1. November 1977 & weniger als 5 Wohneinheiten
  • Neubau (immer Pflicht nach GEG)
  • Keine vollständigen 3-Jahres-Heizkostenabrechnungen vorhanden
  • Freiwillig gewünscht — unabhängig von Nutzerverhalten
Bedarfsausweis jetzt beauftragen
Vorteile

Bedarfsausweis online — auch für Altbauten & Neubauten

Auch der Bedarfsausweis ist in den meisten Fällen vollständig ohne Vor-Ort-Termin möglich — wenn die nötigen Gebäudedaten vorliegen oder beschaffbar sind.

Rückmeldung in 24–48 Stunden

Nach Eingang Ihrer Unterlagen erhalten Sie innerhalb von 24 Stunden eine Rückmeldung. Das fertige PDF folgt in 2–4 Werktagen — komplex, aber schnell und ohne Vor-Ort-Termin.

Bewertet die Gebäudesubstanz — objektiv

Der Bedarfsausweis zeigt den theoretischen Energiebedarf basierend auf Dämmung, Fenstern und Heizung — unabhängig davon, wie sparsam oder verschwenderisch die Bewohner heizen.

Rechtsgültig für Neubau, Verkauf & Vermietung

Jeder Ausweis wird von einem nach § 88 GEG qualifizierten Energieberater ausgestellt und beim DIBT registriert — vollständig rechtskonform für alle Anwendungsfälle.

Erst erhalten — dann zahlen

Sie zahlen erst nach Erhalt des fertigen Dokuments. Kein Vorschuss, keine Kreditkarte — auch beim Bedarfsausweis gilt unser Grundsatz: kein Risiko für Sie.

Unterlagen

Das brauchen Sie für den Bedarfsausweis

Der Bedarfsausweis erfordert mehr Daten als der Verbrauchsausweis — wir führen Sie Schritt für Schritt durch den Prozess.

Benötigte Unterlagen für den Bedarfsausweis

  • Baupläne oder Grundrisse (wenn vorhanden) Alternativ genügen oft Fotos der Gebäudeaußenseiten und eine Skizze — wir beraten Sie individuell
  • Informationen zur Wärmedämmung Wandstärke, Dämmung vorhanden? Dämmstärke und Material wenn bekannt
  • Fenstertyp und Verglasung Einscheibenglas, Isolierverglasung oder Wärmeschutzglas — und ungefähres Einbaujahr
  • Heizungsanlage: Typ, Baujahr, Brennstoff z.B. Gas-Brennwertkessel (2008), Ölheizung (1995), Wärmepumpe (2020), Fernwärme
  • Fotos der Außenwände, des Daches und der Kellerdecke Helfen uns bei der Einschätzung der Bausubstanz — Smartphone-Fotos reichen aus
  • Baujahr und Gebäudeadresse Steht im Grundbuchauszug oder kann beim Bauamt erfragt werden
Ablauf

In 4 Schritten zum fertigen Bedarfsausweis

Von der Anfrage bis zum rechtsgültigen PDF — alles online, ohne Telefonat oder Terminabsprache.

1

Jetzt beauftragen

Kontaktdaten eingeben — wir senden Ihnen umgehend den detaillierten Fragebogen für den Bedarfsausweis zu.

2

Unterlagen einsenden

Baupläne, Fotos, Heizungsdaten per sicherem Upload — als PDF, Foto oder Scan. Wir begleiten Sie dabei.

3

Ausweis erhalten

Rechtsgültiges PDF mit DIBT-Registriernummer — per E-Mail in 24–48h nach vollständigem Eingang aller Unterlagen.

4

Dann zahlen

Erst nach Erhalt des fertigen Dokuments erhalten Sie die Rechnung über 129 €. Kein Vorschuss.

Häufige Fragen

Alles zum Bedarfsausweis

Wann ist ein Bedarfsausweis gesetzlich Pflicht?
Der Bedarfsausweis ist Pflicht, wenn das Gebäude vor dem 1. November 1977 erbaut wurde und weniger als 5 Wohneinheiten hat, wenn es sich um einen Neubau handelt, oder wenn keine vollständigen Heizkostenabrechnungen der letzten 3 Kalenderjahre vorliegen. Auch Eigentümer, die die energetische Qualität ihrer Gebäudesubstanz objektiv nachweisen möchten, wählen häufig den Bedarfsausweis.
Was, wenn ich keine Baupläne habe?
Fehlende Baupläne sind kein Hindernis. In vielen Fällen können wir mit Fotos, Maßangaben und einer einfachen Gebäudeskizze arbeiten. Nach der Beauftragung erhalten Sie unseren detaillierten Fragebogen — er führt Sie durch alle nötigen Angaben, und wir beraten Sie, wie Sie fehlende Informationen einfach beschaffen können.
Ist auch der Bedarfsausweis ohne Vor-Ort-Termin möglich?
In den meisten Fällen ja. Das Gebäudeenergiegesetz schreibt keinen Hausbesuch vor — solange die nötigen Gebäudedaten (Dämmung, Fenster, Heizsystem, Grundriss) vorliegen oder per Foto und Fragebogen ermittelt werden können, ist alles vollständig online möglich. Nur in seltenen Ausnahmefällen — z.B. bei sehr unklarer Bausubstanz — besprechen wir alternative Wege mit Ihnen.
Was ist der Unterschied zwischen Bedarfs- und Verbrauchsausweis?
Der Verbrauchsausweis basiert auf den tatsächlichen Heizkostenabrechnungen der letzten 3 Jahre — er zeigt, wie viel Energie tatsächlich verbraucht wurde. Der Bedarfsausweis hingegen bewertet die energetische Qualität der Gebäudesubstanz (Dämmung, Fenster, Heizung) und berechnet den theoretischen Energiebedarf — unabhängig vom Nutzerverhalten. Er ist aufwändiger, aber auch aussagekräftiger und für bestimmte Gebäude gesetzlich vorgeschrieben.
Kann ich den Bedarfsausweis für eine Baugenehmigung oder BAFA-Förderung verwenden?
Für BAFA-Förderanträge (z.B. BEG-Einzelmaßnahmen) wird in der Regel kein Energieausweis benötigt, sondern ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) oder eine Bestätigung eines Energieeffizienz-Experten (EEE). Für die Baugenehmigung beim Neubau ist der Bedarfsausweis jedoch oft ein Pflichtdokument — sprechen Sie uns gerne auf Ihren konkreten Fall an.
Wie lange ist der Bedarfsausweis gültig?
10 Jahre ab Ausstellungsdatum — gesetzlich festgelegt in § 79 Abs. 5 GEG. Das gilt unabhängig davon, ob der Ausweis online oder vor Ort erstellt wurde und für beide Ausweistypen gleichermaßen.

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Hinterlassen Sie Ihre Kontaktdaten — wir senden Ihnen den detaillierten Fragebogen nach der Beauftragung zu. Rückmeldung innerhalb von 24 Stunden. Zahlung erst nach Zustellung.

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Kein Vorschuss DIBT-registriert Rückmeldung in 24 h 10 Jahre gültig